KANS VOOR EEN VITAAL CENTRUM
Wonen in en boven winkels biedt kansen!
Kans op terugdringen leegstand in 3 stappen:
1.
De gemeente gaat in overleg met de ondernemers en experts waar het winkelgebied zich in de komende tijd gaat ontwikkelen en maakt een keuze. Voor sommige straten of delen van de straten is wonen dan een
optie. Deze stap zorgt voor duidelijkheid op de lange termijn.
2.
De gemeente praat met ondernemers en eigenaren en krijgt inzicht in wie wel en wie niet mee kan doen. De gemeente maakt een plan van aanpak met een bijpassend ruimtelijk ordeningsbeleid en met een
financieel inzicht in wat de transformatie oplevert.
3.
De derde stap staat voor waarborging van het proces. De gemeente moet vasthouden aan haar visie. De voorkeur gaat uit naar een bedrijfsmatige aanpak waarbij de belegger of woningcorporatie de leegstaande panden ontwikkelt voor eigen rekening en risico tot wooneenheden. Belangrijk is dat banken financien beschikbaar stellen met het oog op lange termijn rendement en beleggingswaarde. Betrokkenheid van de gemeente en financiers is wel vereist om de transformatie te doen slagen.
Er komt alleen beweging bij een politieke koers die langere tijd stand houdt.
